Rönesans Gayrimenkul Yatırım, 2025 yılının ilk çeyreğinde elde ettiği başarılı sonuçları kamuoyuyla paylaştı. Şirketin Genel Müdürü Yağmur Yaşar, geçen yılki olumlu trendin bu yıl da sürdüğünü ve güçlü bir başlangıç yaptıklarını belirtti. Özellikle gelirlerdeki artış ve AVM doluluk oranlarındaki rekor seviyeler dikkat çekiyor. İşte detaylar!

Rönesans Gayrimenkul'den Dev Gelir Artışı

Yağmur Yaşar'ın açıklamalarına göre, 31 Mart itibarıyla şirketin gelirleri reel bazda yıllık %13 artarak 2,8 milyar liraya ulaştı. Aynı dönemde operasyonel kar olan FAVÖK (faiz, amortisman ve vergi öncesi kazanç) rakamları da enflasyonun üzerinde, %11'lik bir artışla 1,8 milyar liraya yükseldi. Bu artış, şirketin operasyonel verimliliğinin ve karlılığının önemli bir göstergesi olarak değerlendiriliyor.

Yaşar, finansal yapılarıyla ilgili olarak şunları söyledi: "Net borç oranımız 2024 yıl sonuna göre %5'lik düşüşle 479 milyon avroya geriledi. Böylelikle, 2024 yıl sonunda 2,9x seviyesinde olan Net Borç/FAVÖK oranımız ise 31 Mart itibarıyla 2,7x seviyesine geldi. Bu rakam sektöre göre, kuvvetli finansal yapımızı net olarak ortaya koyuyor. 31 Mart itibarıyla düzeltilmiş net varlık değerimiz ise 115,6 milyar lira olarak gerçekleşirken, düzeltilmiş brüt varlık değerimiz ise 135,8 milyar lira oldu."

AVM'lerde Rekor Doluluk Oranı ve Ziyaretçi Sayısı

Rönesans Gayrimenkul Yatırım'ın portföyünde bulunan AVM'lerin %98,7'lik doluluk oranıyla şirket tarihinin en yüksek seviyesine ulaştığı belirtildi. Yılın ilk üç ayında ziyaretçi sayısı ise 27,5 milyona ulaşırken, yıllık bazda bu rakamın 114 milyona ulaştığı ifade edildi. Bu yüksek doluluk ve ziyaretçi sayıları, şirketin AVM'lerinin cazibesini ve perakende sektöründeki güçlü konumunu gösteriyor.

Yaşar, ayrıca 6 bin 843 metrekareden oluşan 29 yeni mağazanın açıldığını ve kiracıların satışlarında %43'lük bir artış yaşandığını vurguladı. Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) rakamları dikkate alındığında, kiracıların satışlarında reel bir büyüme olduğu belirtildi. Bu durum, hem Rönesans Gayrimenkul Yatırım'ın hem de kiracılarının başarılı bir dönem geçirdiğini gösteriyor.

Sürdürülebilirlik ve Gelecek Hedefleri

Rönesans Gayrimenkul Yatırım, sürdürülebilirlik konusuna da büyük önem veriyor. Şirketin portföyünde bulunan ve tamamının yönetimini üstlendikleri 15 varlığın, sürdürülebilir işletme ve sürdürülebilir yönetim sertifikası olan BREEAM In-Use sertifikasını en üst seviye sayılan "Outstanding" olarak aldığı belirtildi. Türkiye'de bu seviyede sertifikaya sahip 15 varlığın tamamının Rönesans Gayrimenkul Yatırım'ın portföyünde bulunması, şirketin çevreye duyarlı yaklaşımının bir kanıtı olarak değerlendiriliyor.

Şirket, hem operasyonel hem de finansal olarak sektördeki güçlü konumunu koruyarak, güçlü nakit üretimi, disiplinli yönetim ve sürdürülebilir büyüme hedefleri çerçevesinde 2025'i de büyük başarılara imza atarak kapatmayı hedefliyor. Rönesans Gayrimenkul Yatırım'ın Maltepe Park Konut projesinin inşaat ilerlemesinin %19 seviyesinde olduğu ve projenin sürdürülebilir şehircilik ve entegre yaşam çözümleri konusunda örnek niteliğinde olacağı da belirtildi.

Sonuç

Rönesans Gayrimenkul Yatırım'ın 2025 yılının ilk çeyreğinde elde ettiği başarılı sonuçlar, şirketin sektördeki lider konumunu pekiştiriyor. Gelir artışı, yüksek AVM doluluk oranları ve sürdürülebilirlik alanındaki başarılar, şirketin geleceğe yönelik umutlarını artırıyor. Yağmur Yaşar'ın liderliğindeki Rönesans Gayrimenkul Yatırım, önümüzdeki dönemde de sektördeki yenilikleri ve büyüme fırsatlarını değerlendirerek başarılı projeler hayata geçirmeye devam edecek gibi görünüyor.