Antalya'nın Kepez ilçesinde yaşanan akılalmaz olay, birçok kiracının başına gelebilecek bir tehlikeyi gözler önüne serdi. 4 yıldır aynı evde yaşayan Mehmet Mahmut ve Ayşe Doğruyol çifti, ev sahibiyle yaşadıkları kira anlaşmazlığı sonucu tahliye taahhütnamesi nedeniyle evlerinden çıkarıldı. Eşyalarıyla birlikte sokağa atılan çift, yaşadıkları mağduriyeti dile getirerek yetkililerden yardım bekliyor.
Tahliye Taahhütnamesi Şoku!
Olay, Kepez ilçesi Habibler Mahallesi'nde meydana geldi. Mehmet Mahmut Doğruyol ve eşi Ayşe Doğruyol, 4 yıldır oturdukları evde, ev sahibi B.K.'nin kira artışı talebiyle karşılaştı. Çift, talep edilen artışa kısmen olumlu yanıt verse de, taraflar arasında bir anlaşma sağlanamadı. İddiaya göre, kira sözleşmesi sırasında Ayşe Doğruyol'a emlakçı aracılığıyla imzalatılan tahliye taahhütnamesi ev sahibi tarafından işleme konuldu. İcra takibi başlatılarak çift evden çıkarıldı.
Sokakta Kalan Çiftin Feryadı
Evden çıkarılan Mehmet Mahmut ve Ayşe Doğruyol çifti, eşyalarıyla birlikte sokakta kaldı. Yaşadıkları şoku atlatamayan çift, sağlık sorunlarıyla da mücadele ettiklerini belirterek yetkililere seslendi. Ayşe Doğruyol, yaşadıkları mağduriyeti şu sözlerle anlattı:
“Biz 4 senedir bu evde oturuyoruz. Ev sahibi kira artışı istedi, biz de makul bir artış yapabileceğimizi söyledik. Ancak anlaşamadık. Sonra bir anda icra geldi. Meğer ben kira sözleşmesi yaparken tahliye taahhütnamesi imzalamışım. Hiç haberim yoktu. Şimdi eşimle birlikte sokakta kaldık. Ne yapacağımızı bilmiyoruz.”
Bu üzücü olay, tahliye taahhütnamesi konusunda kiracıların ne kadar dikkatli olması gerektiğini bir kez daha gözler önüne seriyor. Kira sözleşmesi imzalarken tüm belgelerin dikkatlice okunması ve içeriğinin anlaşılması, bu tür mağduriyetlerin önüne geçmek için büyük önem taşıyor.
Tahliye Taahhütnamesi Nedir?
Tahliye taahhütnamesi, kiracının belirli bir tarihte kiralanan taşınmazı boşaltmayı kabul ettiği bir belgedir. Bu belge, kira sözleşmesiyle birlikte veya ayrı olarak düzenlenebilir. Ancak, geçerli olabilmesi için belirli şartları taşıması gerekmektedir. Örneğin, taahhütnamenin kira sözleşmesiyle aynı tarihte düzenlenmemesi, belirli bir tahliye tarihini içermesi ve kiracının serbest iradesiyle imzalaması önemlidir.
- Kira sözleşmesiyle aynı tarihte düzenlenmemeli: Yargıtay kararlarına göre, kira sözleşmesiyle aynı tarihte düzenlenen tahliye taahhütnameleri genellikle geçersiz sayılmaktadır.
- Belirli bir tahliye tarihi içermeli: Taahhütnamede, taşınmazın hangi tarihte boşaltılacağı açıkça belirtilmelidir.
- Kiracının serbest iradesiyle imzalaması: Kiracının baskı altında veya yanıltılarak imzaladığı taahhütnameler geçersizdir.
Tahliye taahhütnamesi, ev sahipleri için önemli bir güvence sağlarken, kiracılar için de dikkat edilmesi gereken bir konudur. Bu nedenle, kira sözleşmesi imzalamadan önce bir avukattan hukuki destek almak, ileride yaşanabilecek olası sorunların önüne geçmek açısından faydalı olabilir.
Antalya'da yaşanan bu olay, tahliye taahhütnamesi konusundaki bilinçsizliğin ve dikkatsizliğin nelere yol açabileceğini acı bir şekilde gösteriyor. Umuyoruz ki, yetkililer bu mağdur çifte yardım eli uzatır ve benzer durumların yaşanmaması için gerekli önlemler alınır. Bu olay, tüm kiracılar için bir ders niteliğinde olup, kira sözleşmesi ve ek belgelerin dikkatlice incelenmesi gerektiğini bir kez daha hatırlatıyor.
